بهترین گزینه تجارت

واردات کالا چین

بهترین گزینه تجارت

برجام همچنان بهترین گزینه

رییس جمهوری گفت: در روزهای اخیر شاهد فصل تازه ای از تجدید حیات برجام هستیم همه کشورهایی که در برجام متعهد بودند، در این روزها در وین اجتماع کردند حالا با ترکیبهای مختلف از جمله ترکیب ۱+۴ با حضور ایران و ترکیب ۱+۴ با حضور آمریکا، اما به هر حال امروز یک صدای واحد شنیده میشود و آن این که همه اطراف این توافق هسته ای به این نتیجه رسیده اند که هیچ راه حلی بهتر از توافق برجام و هیچ مسیری جز اجرای کامل برجام وجود نخواهد داشت و این موفقیت جدید برای جمهوری اسلامی ایران است.

به گزارش ایرنا، حسن روحانی در جلسه هیات دولت افزود: دولت در مقابله با فشار روانی، سیاسی و تبلیغاتی به گونه ای مقاومت کرده در این که راه دشمنان منجر به شکست شده است امروز تردید وجود ندارد.

وی گفت: دولت حتی در این جنگ سه ساله حاضر نشد توصیه برخی از دوستان را عمل کند که گفتند برای ارزاق عمومی و کالاهای ضروری سیستم کوپنی فعال کنید. ما زیر بار نرفتیم. ما نیاز به سیستم کوپنی نداریم، ما میتوانیم کالا را به اندازه نیاز جامعه به وفور در اختیار مردم قرار دهیم و در این سه سال کالا به وفور در اختیار مردم قرار گرفته است، البته قیمت گران بوده و مردم در فشار هستند ما کاملا این را قبول داریم اما در عین حال نتوانستند اقتصاد ما را بشکنند.

وی گفت: در شرایط تحریم امروز آمریکا به صراحت میگوید که سیاست فشار حداکثری شکست خورده و دیگر جواب نمیدهد. به صراحت میگویند راهی جز مذاکره نداریم و اگر شما آمادهاید ما حاضریم مستقیم مذاکره کنیم و اگر آماده نیستید، حاضریم غیرمستقیم با گروه ۱+۴ مذاکره کنیم، این به معنای پیروزی ملت ایران است که نباید آن را دست کم بگیریم.

رییس دولت تدبیر و امید گفت: امروز نشاط، زنده بودن، حیات، قدرت و توسعهای که از جاسک گرفته تا چابهار و راهآهنی که از چابهار به سمت راهآهن سراسری در حال اجراست، تا آبی که در منطقه شرق از دریای جنوب به فلات مرکزی آوردیم، تا گازی که وارد شرق کشور و سیستان و بلوچستان شد تا جاده بزرگراهی بهترین گزینه تجارت که در سراسر سواحل مکران و جنوب ایران میبینید، در تاریخ هفت هزار ساله ایران کی بوده است؟

روحانی افزود: در تاریخ ایران ورق بزنید. چه کسی این کار را انجام داده است؟ ما در زمان تحریم، فشار و سختی این کار را انجام دادیم، ما در حال تحریم راهآهن را میکشیم، راهآهن از چابهار به سمت زاهدان است، آب را از خلیج فارس به سمت زاهدان و زابل طراحی میکنیم، آب را از دریای جنوب تا کرمان، سیرجان و یزد و اردکان بردیم و بعد به اصفهان، خراسان جنوبی و مشهد ادامه پیدا میکند، این کار عظیم کجا انجام گرفته است؟

رییس جمهوری افزود: اینکه ما در یک دولت بتوانیم ۵۰ سد ملی افتتاح کنیم و تا امروز ۵۲ سد ملی افتتاح کردهایم؟ کی چنین چیزی بوده است؟ شک دارید ما در بنزین خودکفا هستیم؟ شک دارید بزرگترین صادر کننده بنزین در منطقه هستیم؟ شک دارید صادرکننده گازوییل هستیم؟ مگر ما در دولت قبل وارد کننده اینها نبودیم؟ چرا اینها را نمیگویید؟

رییس جمهوری یادآور شد: مگر در زمینه محصولات کشاورزی امروز شرایط ما با دیروز متفاوت نیست؟ چرا این بهترین گزینه تجارت تفاوتها را تبیین میکنیم و نمیگوییم؟

روحانی تصریح کرد: بازگشت به تعهدات به معنای دینی ما همان توبه است. آمریکا آمده و میخواهد توبه کند و به برجام برگردد. حال اینکه چقدر راست میگوید و در مقام اجرا به حرف خود وفادار است این را باید ببینیم.

وی با بیان اینکه آنچه ایران میگوید مورد قبول افکار جهانیان است، گفت: ما میگویم که به تمام تعهدات برجامیمان برمیگردیم در صورتی که آمریکا برگشته باشد و ببینیم در عمل هم اجرا میکند ما یک حرف منطقی میزنیم و حرف غیرمنطقی نمیزنیم.

رییس جمهوری با بیان اینکه صلحآمیز بودن فعالیت هستهایمان را به همین ندا به گوش جهانیان میرسانم، افزود: ما دنبال این نیستیم که فعالیتهای غیرصلحآمیز انجام دهیم. اینکه گفتیم اکنون پروتکل الحاقی را اجرا نمیکنیم، سانتریفیوژهای جدید و مدرن را فعال میکنیم، همه اینها موقت است. اگر آنها به همه تعهداتشان برگردند ما هم به همه تعهداتمان برمیگردیم.

روحانی افزود: این مسئله بسیار مهمی است که مردم ما امروز میبینند و این فصل جدید و تازه از روز گذشته آغاز شد. اگر طرف مقابل ما یعنی آمریکا، جدیت کافی و صداقت لازم از خود نشان دهد و ما همین ۲ کار را بیشتر نمیخواهیم، به اعتقاد من اگر در جایی مذاکره نیاز است ما میتوانیم در یک زمان کوتاهی با ۱+۴ مذاکره کنیم.

رییس جمهوری افزود: آمریکا بدون مذاکره هم میتواند تعهدات خود را اجرا کند البته به دنبال بهانه هستند. اینکه اینها باید تدوین و تبیین شود، از نظر ما اشکالی ندارد، ما حرفی نداریم. ولی راه و مسیر ما همانی است که رهبر انقلاب اسلامی تصریح کردند و همان راه را به حول و قوه الهی انجام خواهیم داد.

وی تاکید کرد: من به جرات ادعا میکنم این را رییس سازمان انرژی اتمی تاکید کند هیچ وقت در تاریخ ایران فناوری هستهای مانند امروز نبوده است، قویترین بهترین گزینه تجارت فناوری را ما امروز به نمایش جهانیان گذاشته ایم. پس دروغ به مردم گفتید که رفتید برجام را امضا کردید قدرت هستهای را از بین ببرید حالا بیایید اعتراف کنید و عذرخواهی کنید.

روحانی اظهار کرد: ما فناوری هستهای قویتر از گذشته داریم آی آر ۸ و ۹ و ۶ داریم که میتوانند در هر زمینه ای فعال باشد، ما میتوانیم اراک را راه اندازی کنیم فردو باز است همه آنچه که مخزن و مقصود و اهداف بود در این مقطع توانستیم ادامه دهیم. کاری که دولت در فناوری هسته ای کرد، این است که مشروعیت فناوری هسته ای را مورد اذعان و قبولی همگان قرار دارد.

رییس جمهوری اظهار داشت: امروز در این که فناوری هسته ای ما مشروع و قانونی است جای هیچ تردیدی نیست همه میدانند فعالیت ایران صلح آمیز است و ما طبق قانون عمل می کنیم.

روحانی گفت:زمانی پرونده ای به نام pmd دستشان بود میگفتند ما هم تردید داریم صلح آمیز هست یا نیست و آیا فعالیت ایران صلح آمیز است پرونده pmd بسته شد این موفقیت بزرگ ایران در مقطع دولتهای یازدهم و دوازدهم است.

وی اضافه کرد: ما در این دولت توانستیم تحریم تسلیحاتی را برداریم. چرا این گفته نمیشود. مگر با قطعنامههای سازمان ملل، تحریم تسلیحاتی بر ما تحمیل نشد؟ مگر سال گذشته تحریم تسلیحاتی برداشته نشد؟ کسانی که از لحاظ نظامی به قدرت نظامی تکیه دارند و میگویند بسیار مهم است که درست هم میگویند چرا پایان تحریم تسلیحاتی را که در ۲۷ مهرماه سال گذشته برداشته شد نمی گویند؟ این کار چه کسی بود؟ کار این دولت بود.

وی با بیان این که تعامل با جهان جزو مصوباتی است که رهبر معظم انقلاب در چشم انداز امضا کرده است، گفت: رهبری در آغاز دولت دوازدهم فرمودند تعامل سازنده و گسترده با جهان داشته باشیم، بنابراین ما میخواهیم با جهان تعامل گسترده و سازنده داشته باشیم، البته میخواهیم تعامل عزتمند و با تکیه بر توان و قدرت داخلی داشته باشیم اما در عین حال بخشی از این قدرت در رابطه با تعامل با جهان حاصل میشود.

بهترین سرمایه‌گذاری در ایران در سال 1398

در شرایط تورمی و بحران رشد افسارگسیخته قیمت دلار، آدم‌های مختلف موارد مختلفی را برای سرمایه‌گذاری انتخاب می‌کنند. برخی از مردم خرید ملک را مطمئن و سودآور می‌دانند. برخی دیگر با طلا و سکه پس‌انداز می‌کنند. عده‌ای می‌خواهند با دلار، پول خود را از آسیب تورم نجات دهند. عده کمی هم در بورس سرمایه‌گذاری می‌کنند، هرچند در نظر عموم مردم بورس بی‌اندازه پرریسک است. اما همه آن‌ها در نهایت به دنبال بهترین سرمایه‌گذاری در ایران می‌گردند: یعنی بالاترین سود، کم‌ترین ریسک و بیش‌ترین نقدشوندگی ممکن.

در اینجا نمی‌خواهیم در مورد اخلاق و تاثیرهای اجتماعی هر مورد سرمایه‌گذاری بحث کنیم. تنها می‌خواهیم نگاهی بیندازیم به سابقه هرکدام از این بازارها و ببینیم از سال 1377 تا 1397 هر بازار چه وضعی داشته است. سوال اینجا است که کدام بازار سودآورترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است؟ در این بازه زمانی ایران و آمریکا سه رئیس‌جمهور متفاوت را تجربه کرده‌اند. به این ترتیب می‌توانیم مدعی شویم که شرایط سیاسی مختلفی را پشت‌سر گذاشته‌ایم.

انتخاب مورد سرمایه‌گذاری و روش بررسی

برای به‌دست‌آوردن مقدار تورم از شاخص قیمت مصرف‌کننده (CPI) استفاده‌ می‌کنیم. اگر بازدهی مورد سرمایه‌گذاری از تورم کم‌تر باشد، سرمایه‌گذاری را زیان‌ده در نظر می‌گیریم. برای بازدهی‌های بیشتر از تورم به هزینه فرصت (opportunity cost) سرمایه‌گذاری نگاه می‌کنیم. یعنی آیا موردی سود‌آورتر از انتخاب ما وجود داشته است؟

بهره بانکی را به‌عنوان سرمایه‌گذاری بدون ریسک در نظر می‌گیریم. توجه کنید که سکه، دلار و سهام نقدشونده‌تر از سپرده پنج‌ساله هستند. برای آن‌که نقدشوندگی (liquidity) کم‌ترین تاثیر را بر محاسبات ما بگذارد، از نرخ بهره سپرده یک‌ساله استفاده می‌کنیم.

برای دلار و سکه، مبنای محاسبه قیمت در بازار آزاد است. یعنی فرض می‌کنیم سفته‌بازاران به ارز دولتی دسترسی ندارند.

برای زمین از شاخص قیمت زمین تهران (LPI) استفاده می‌کنیم. مبنای محاسبه، آماری است که بانک مرکزی منتشر می‌کند. نرخ اجاره سالانه آپارتمان را برابر 7 درصد بهای ملک در نظر می‌گیریم. (رهن یک‌پنجم بهای ملک، نرخ تبدیل 10 میلیون رهن در مقابل 300 هزار تومان اجاره.)

برای محاسبه بازده بورس از شاخص کل استفاده می‌کنیم. از آنجایی که در سال 1377 صندوق ETF با درآمد ثابت وجود نداشت، یک صندوق فرضی با درآمد ثابت 20% را با شاخص کل مقایسه می‌کنیم. (در زمان تنظیم مقاله، داده‌های بانک مرکزی تا سال 1397 تاییدشده بودند.)

بازده سرمایه‌گذاری از سال 1377 تا امروز

حالا فرض می‌کنیم یک واحد پول (یک میلیون تومان) در بازارهای مخالف سرمایه‌گذاری شود. با استفاده از داده‌هایی که از بانک مرکزی، بازار آزاد و سازمان بورس اوراق بهادار استخراج کرده‌ایم، حساب می‌کنیم این پول در سال‌های مختلف چقدر تغییر می‌کند. به بیان دیگر برای هر مورد سرمایه‌گذاری شاخص 1377 برابر با 1 فرض می‌شود.

حالا به محاسبه بازدهی هر مورد می‌پردازیم. برای محاسبه بازدهی از فرمول (1) استفاده می‌کنیم.

که در آن p_t قیمت در سال t و P₀ همان یک میلیون تومانی است که سرمایه‌گذاری کرده‌ایم. بازدهی بازارها به شکل زیر خواهد بود.

این اعداد یعنی کسی که در سال 77 سکه خرید، در پایان سال 97 پولش 95 برابر شد. در حالی که کسی که پولش را به زمین تبدیل کرد توانست دارایی خود را 52 برابر کند.

در یک نمودار خطی می‌توانیم بازدهی بازارهای مختلف را ببینیم.

همان طور که می‌بینیم بازدهی بورس در بلندمدت با هیچ‌کدام از موارد دیگر قابل مقایسه نیست. در نمودار زیر می‌توانیم بازدهی سایر سرمایه‌گذاری‌ها را بدون در نظر گرفتن بورس ببنیم.

بازدهی سرمایه‌گذاری ناشی از رشد قیمت سکه در مقایسه با قیمت دلار و دیگر موارد سرمایه‌گذاری جالب‌توجه است!

دسته اول: تورم، دلار و سپرده بانکی

دلال‌هایی که دلار را با فرکانس بالا (HFT) معامله می‌کنند، می‌توانند سود کنند. آن‌ها امروز دلار را می‌خرند و چند دقیقه بعد به قیمتی بالاتر می‌فروشند. سود آن‌ها از ما‌به‌تفاوت خرید‌وفروش (spread) به‌دست می‌آید، نه از انبارکردن و نگه‌داشتن ارز. حجم و فرکانس بالا معامله باعث می‌شود سود اندک برای آن‌ها ارزنده باشد.

اما برای کسی که می‌خواهد تورم را پوشش دهد، نگهداری دلار مفید نخواهد بود. در بلندمدت شاخص قیمت بیشتر از نرخ ارز رشد خواهد کرد. اول آن‌که دولت ایران سعی می‌کند با سرکوب نرخ ارز از رشد طبیعی آن پیشگیری کند و برای این کار از صندوق ذخیره ارزی استفاده می‌کند. دیگر آن‌که در آمریکا هم تورم وجود دارد و ارزش یک اسکناس 1 دلاری در سال 1998 برابر ارزش همین اسکناس در 2018 نبود.

از طرف دیگر می‌بینیم که سپرده یک‌ساله با تقریب خوبی می‌تواند تورم را پوشش دهد. در حالی که هر جهشی در قیمت دلار به‌سرعت به‌صورت تورم، سود را ضایع می‌کند.

حساب پس‌انداز پنج‌ساله بیشتر از سپرده یک‌ساله سود می‌کند، اما اگر سرمایه‌گذار بخواهد قبل از سررسید حساب خود را ببندد با نرخ شکست (termination fee) روبه‌رو می‌شود. برای همین سپرده بانکی بلندمدت مورد سرمایه‌گذاری مناسبی برای همه شرایط (به‌خصوص شرایط نااطمینانی) نیست.

دسته دوم: طلا، زمین و درآمد ثابت

معمولا می‌گوییم که در بلندمدت رفتار سکه و زمین مسکونی به یکدیگر شبیه است. فرض کنید در سال 1377 می‌توانستید یک متر زمین مسکونی را به قیمت 225 هزار تومان (پنج سکه بهار آزادی) بخرید. همین زمین در سال 1395 بیش از شش میلیون تومان قیمت داشت. در آن سال می‌شد همین زمین را با پنج‌ونیم سکه خرید.

بدون در نظر گرفتن تغییر قیمت در سال 1397 می‌بینیم که در بلندمدت سکه طلا و زمین مثل صندوق با درآمد ثابت 20% عمل می‌کند. یعنی با نگهداری بلندمدت سکه و زمین می‌توانستید سالانه بیست درصد درآمد کسب کنید، یا اگر می‌خواستید چیزی را جایگزین خرید سکه و زمین کنید، می‌توانستید از صندوق با درآمد ثابت (fixed income fund) استفاده کنید.

بازار مسکن بیش‌ترین سرمایه را به سمت خود جذب‌کرده است. سرمایه‌گذاری‌ای که پربازده‌ترین و نقدشونده‌ترین گزینه ممکن نیست.

اما سال 1397 سکه به دلایلی متعدد رشد کرد. خرید آن در مقایسه با موارد دیگر به سرمایه کمتری نیاز دارد و نقدشوندگی آن زیاد است. برای همین عده بسیاری برای حفظ ارزش پول خود، سکه طلا خریدند. خیلی بعید است که بازار مسکن توان داشته باشد که رفتار سکه را تقلید کند. از مقایسه این رشد با وضعیت سال 1390 به نظر می‌رسد که بازار سکه در بلندمدت امیدوارکننده نباشد و شاهد افت قیمت باشیم. برای همین سکه به هیچ وجه گزینه‌ای مناسب برای سال 1398 نخواهد بود.

دسته سوم: بورس در بلندمدت

همان طور که گفتیم اگر افق زمانی سرمایه‌گذاری خود را 20 ساله بگیریم، هیچ سرمایه‌گذاری‌ای با سرمایه‌گذاری شاخص (index investment) قابل مقایسه نیست. اما در افق زمانی (time horizon) هفت‌ساله شرایط می‌تواند متفاوت باشد.

کسی که از 1380 تا 1387 زمین خریده باشد، بیشتر از هر بازار دیگری سود می‌گیرد. در این دوره جایگاه دوم از آن بورس است. کسی که در سال‌های 82، 83 و 84 (قبل از به قدرت رسیدن محمود احمدی‌نژاد) سکه خریده بود، بعد از هفت سال بیشتر از فعال‌های بورس سود کسب می‌کرد (و از سال 96 به امروز). اما در تمام بازه‌های هفت‌ساله دیگر سرمایه‌گذاران بورسی بیشترین سود را کسب کرده‌اند.

نکته دیگر این است که سرمایه‌گذاری در بورس با افق زمانی کم‌تر از 5 سال چندان مطمئن نیست. در افق‌های زمانی کم‌تر از 5 سال، صندوق و سپرده بانکی سرمایه‌گذاری‌های مناسب‌تری هستند. مثلا کسانی که در سال 1382 وارد بورس شدند، در سال 87 تنها 18 درصد سود کرده بودند، در حالی که قیمت‌ها 103 درصد رشد کرده بود.

اما همین سرمایه‌گذاران در افق بالای ده سال پاداش صبر خود را گرفتند. سال‌های 84 تا 87 (از اواخر دولت خاتمی تا اوایل دولت احمدی‌نژاد) بدترین دوران بورس بود. در حالی که قیمت سکه، دلار و مسکن به‌شکل وحشتناکی رشد کرد. مشکل اصلی اینجا است که کسی نمی‌دانست 1387 بهترین زمان برای ورود به بورس است. به همین دلیل در بیشتر منابع علمی می‌گویند ‌پرتفویی که فقط از سهام تشکیل شده باشد، برای افق زمانی بالای 10 سال توجیه دارد.

به‌طور میانگین بورس در تمام بازه‌های هفت‌ساله از 1377 تا به امروز بیش از 700% بازدهی داشته است. در پنج دوره گذشته بازدهی بازار بیش از 800% درصد بود. در دوره‌های هفت‌ساله بازدهی بورس به‌طور میانگین چنین بوده است:

اجاره خانه به‌عنوان شغل

یک مورد سرمایه‌گذاری دیگر این است که خانه بخریم و آن را اجاره دهیم. پیش‌فرض صاحب‌خانه‌ها این است که قیمت خانه متناسب با تورم رشد می‌کند، اجاره هر مبلغی که باشد سود است، چون بالای خط تورم قرار می‌گیرد. این پیش‌فرض درست نیست. قیمت خانه در تهران بیش‌تر از تورم رشد می‌کند. چرا که رشد تقاضا برای مسکن، بیشتر از ظرفیت شهر برای عرضه ملک مسکونی است.

اما نکته مهم در مورد خانه مسکونی، استهلاک (depreciation) است. خانه در تهران هر سال 2.5 درصد از ارزش (نه قیمت) خود را از دست می‌دهد. یعنی قیمت یک خانه بیست‌ سال ساخت به‌طور تقریبی 20 (0.975) یا 60 درصد ملک مشابه نوساز است (مشابه از نظر متراژ و موقعیت). عدد واقعی می‌تواند بین 50 تا 70 درصد متغیر باشد. مستاجر هر سال 7 درصد قیمت روز خانه را به‌عنوان اجاره می‌پردازد. پس می‌توانیم بگوییم:

که در آن H₀ قیمت روز خانه نوساز و H_t قیمت روز خانه tسال ساخت است.

چسبندگی قیمت اجاره

دقت کنید که قیمت خانه کهنه در مناطق مختلف و با توجه به امکانات بنا می‌تواند متفاوت باشد. همچنین اگر الان بخواهید خانه اجاره کنید ممکن است از شما 8 تا 10 درصد اجاره بگیرند. اما اجاره خانه در مجموع چسبنده‌تر از قیمت خانه است و معمولا به همان اندازه رشد نمی‌کند.

برای درک چسبندگی قیمت اجاره (price stickiness) تصور کنید شما در یک خانه ساکن هستید. به‌جای پیداکردن خانه جدید سعی می‌کنید قرارداد خود را با کم‌ترین رشد تمدید کنید. صاحب‌خانه هم ترجیح می‌دهد با شما تمدید کند تا چندماه خانه‌اش خالی بماند و نیم‌ماه اجاره را به بنگاه بدهد. به همین دلیل معمولا میانگین اجاره‌ها کم‌تر از قیمت خانه رشد می‌کند. از طرف دیگر خریدار مسکن بیشتر از مستاجر قدرت خرید دارد.

از طرف دیگر اگر امسال یک خانه 4 سال ساخت را اجاره کرده‌اید، موقع تمدید قرارداد در مورد ملکی 5 ساله صحبت می‌کنید. برای همین در افزایش عدد اجاره، حتما باید کاهش ارزش ملک را مدنظر قرار داد.

توجه کنید که با بالارفتن عمر بنا، استهلاک بر رشد قیمت می‌چربد. برای همین اگر قصد داریم از اجاره خانه کسب درآمد کنیم، بهتر است افق زمانی خود را بیش‌تر از ده‌ سال در نظر نگیریم. یعنی خانه هفت تا ده سال ساخت را با خانه نوساز عوض کنیم.

بهترین سرمایه‌گذاری در ایران

در افق کوتاه‌مدت بهترین سرمایه‌گذاری صندوق با درآمد ثابت است. دیدیم کسانی که در سال 91 و 92 سکه خریدند، در سال 93 در ضرر بودند. نگه‌داشتن دلار هرگز سودآور نبوده است. سپرده یک‌ساله در بهترین حالت می‌تواند تورم را پوشش دهد و سپرده پنج‌ساله مشکل نقدشوندگی دارد. از طرفی خرید زمین در تهران کار ساده‌ای نیست و به چند ده میلیارد تومان سرمایه نیاز دارد. مسکن در بلندمدت ارزش خود را از دست می‌دهد و مسکن قدیمی به‌سادگی قابل فروختن نیست.

سرمایه‌گذاری در بورس بهترین گزینه سرمایه‌گذاری برای افق‌های طولانی است. چنین سرمایه‌گذاری باید برای بازه‌های ده‌ساله یا بیشتر برنامه‌ریزی کند. به همین دلیل برای محاسبه ارزش ذاتی سهم با جریان آزاد نقدی، از پیش‌بینی تنزیل‌یافته ده سال آینده استفاده می‌کنیم. برای کسانی که دانش کافی برای سرمایه‌گذاری در بورس ندارند، توصیه می‌شود از صندوق سهام استفاده کنند، یا از خدمات سبدگردانی نهادهای سرمایه‌گذاری بهره ببرند. برای کسانی که برنامه‌ای بین 5 تا 10 سال دارند، پرتفویی شامل ترکیبی معقول از درآمد ثابت و سهام توصیه می‌شود.

(واضح است که این یک پیش‌بینی قطعی نیست و ممکن است اتفاق‌ها و حوادثی که نظیر آن‌ها را کم ندیده‌ایم، ورق را به‌طور کامل برگرداند.)

بهترین سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۱ / با سرمایه خود چه کنیم؟

دلار، طلا، بورس، مسکن و خودرو در سال ۱۴۰۱ چه روندی خواهند داشت؟ ارزهای دیجیتال چطور؟ در اولین وبینار تخصصی تجارت‌نیوز با موضوع سرمایه گذاری در سال ۱۴۰۱ قرار است کارشناسان باسابقه اقتصادی به این سوالات پاسخ و توضیح دهند که چطور می‌توان سود واقعی یعنی سود به اندازه تورم داشت.

به گزارش تجارت‌نیوز، در این وبینار تخصصی تیمور رحمانی، اقتصاددان و عضو هیات علمی دانشگاه تهران؛ مهدی سوری، کارشناس باسابقه بازارهای مالی، میلاد صادقی، کارشناس اقتصادی و ابراهیم علیزاده، سردبیر تجارت‌نیوز حضور خواهند داشت.

دلار، طلا، بورس، مسکن و خودرو در سال ۱۴۰۱ چه روندی خواهند داشت؟ ارزهای دیجیتال چطور؟ در وبینار سرمایه‌گذاری در سال ۱۴۰۱ قرار است کارشناسان باسابقه اقتصادی به این سوالات پاسخ و توضیح دهند که چطور می‌توان سود واقعی یعنی سود به اندازه تورم داشت.

این برنامه در دو روز پنجشنبه ۱۲ و جمعه ۱۳ اسفند ماه سال ۱۴۰۰ در ساعت ۱۰ تا ۱۳ (در هر دو روز) برگزار خواهد شد و هزینه شرکت در آن ۴۵۰ هزار تومان است.

محورهای اصلی جلسه اول:
ـ اوضاع اقتصادی سال ۱۴۰۰ و پیام‌های مهم آن برای بازارها در سال ۱۴۰۱
ـ پیش‌بینی اقتصاد کلان در سال ۱۴۰۱
ـ پیش‌بینی نحوه تاثیرپذیری بازارها از اقتصاد کلان در سال ۱۴۰۱

محورهای اصلی جلسه دوم:
ـ پیش‌بینی بازار ارز و روند احتمالی قیمت دلار در سال ۱۴۰۱
ـ پیش‌بینی بازار طلا و روند احتمالی آن
ـ پیش‌بینی بازار مسکن و روند احتمالی آن
ـ پیش‌بینی بازار سهام و روند احتمالی آن
ـ پیش‌بینی بازار خودرو و روند احتمالی آن
ـ پیش‌بینی بازار ارزهای دیجیتال و روند احتمالی آن
ـ جمع‌بندی برای مقایسه چشم‌انداز بازارها در سال ۱۴۰۱

معرفی 10 شهر چین که بهترین گزینه برای تجارت می باشند

کشور چین یکی از بزرگترین قدرت های تجاری جهان می باشد علاوه بهترین گزینه تجارت بر این یکی از شرکای مهم ایران در زمینه تجارت، کشور چین است. واردات کالا از چین یکی از روش های اقتصادی و به صرفه برای تاجران ایرانی می باشد. در این راه باید فردی که قصد تجارت و واردات کالا از چین را دارد از یک سری اصول اطلاع داشته باشد و یک سری شرایط را رعایت کند. از جمله این شرایط شناخت نیاز بازار می باشد.

ما در این مقاله قصد داریم شما را به تفصیل با مزایای واردات کالا از چین، ۱۰ شهر اصلی چین در زمینه تجارتنقش مهمی بر عهده دارند، ۵ کالای پر سود که از چین به ایران وارد می شود و … آشنا کنیم تا در صورتی که قصد وارد کردن کالا از چین به ایران را دارید از اطلاعات کافی در این زمینه برخوردار باشید و با آگاهی کامل قدم در این بگذارید.

یکی از دلایلی که باعث ایجاد روابط دوستانه بین دو کشور چین و ایران شده و اکنون باعث واردات کالا از چین شده است نیاز چین به ایران است. به زبان ساده تر چین به نفت ایران نیازمند است پس در نتیجه برای تأمین نیاز خود به مواد نفتی و انرژی حاصل از آن باید روابط دوستانه خود را با ایران حفظ کند. از طرف دیگر ایران رابط ای تنش زا با کشور های غربی و برخی کشور های عربی از جمله عربستان سعودی دارد در نتیجه چین یکی از بهترین گزینه ها برای تجارت می باشد.

واردات کالا چین

چرا برای واردات کالا چین را انتخاب می کنید؟

دو کشور ایران و چین هر دو جزء قدرت های برتر جهان به حساب می آیند اما با وجود توانایی های که هر دو کشور از آن برخوردار هستند تا کنون تنشی میان آن دو ایجاد نشده است. علاوه بر این هر دو کشور در سال ۱۹۷۱ طی یک قرار داد رسمی دیپلماتیک، روابطی دوستان بین خود ایجاد کردند.

شاید این سوال برای شما پیش آمده باشد که چرا تاجران ایرانی کشور چین را برای واردات و تجارت انتخاب می کنند؟ این انتخاب به غیر از مزایای اقتصادی که برای تاجران ایرانی به ارمغان خواهد آورد و در قسمت بعد به طور مفصل درباره آن سخن خواهیم گفت به روابط سیاسی و دیپلماتیک بین دو کشور نیز ارتباط دارد.

مزایای واردات کالا از چین

واردات کالا از چین چندین مزیت دارد که از میان آنها می توان به ۱– صرفه اقتصادی واردات کالا از چین ۲– محصولات درجه یک چینی و خاص بودن آن ۳– دسترسی آسان به انواع کالا های با کیفیت چینی ۴– تأتیراتی که واردات بهترین گزینه تجارت کالا از چین بر روی کسب و کار فرد وارد کننده خواهد گذاشت.

۱– کالا های چینی در نسبت محصولات تولید شده در دیگر کشور ها قیمت مناسب تری دارد که این مورد باعث سود اقتصادی تاجر وارد کننده کالا خواهد شد. ممکن است این فکر به ذهن شما خطور کند که دلیل قیمت ارزان کالاهای چینی به خاطر بی بهترین گزینه تجارت کیفیت بودن آن است اما این چینین نیست و کالا های وارداتی از مرحله کنترل کیفیت عبور می کنند و پس از تأییدیه در زمینه استاندارد های لازم وارد بازار می شوند.

از دلایل ارزان قیمتی کالا های چینی می توان به

– استفاده از نیروی کار به تعداد بالا و پرداخت با پرداخت دستمزد اندک

– تولید به مقدار انبوه

– استفاده از تکنولوژی مدرن و بروز

– و …

۲- محصولات درجه یک چینی و خواص بودن آن

چین یکی از کشور های قدرت مند در زمینه طراحی و ساخت کالا های گوناگون می باشد. این کشور محصولات تولیدی خود را در انواع مختلف طراحی میکند و بعد از آن با استفاده از تکنولوژی های خاص و مدرن موجود در جهان به ساخت و تولید انبوه آن می پردازد.

یکی از دلایلی که این کشور را به یکی از ابر قدرت های تجاری تبدیل کرده است همین تولید کالا در طراحی های مختلف و همچنین کیفیت های مختلف است که باعث جذب خریدارانی از سر تا سر جهان به سوی این کشور شده و موجب می شود واردات کالای از چین برای همگان امری سود آور باشد.

۳- دسترسی آسان به انواع کالا های با کیفیت چینی

از دیگر مزیت هایی که خرید کالا از چین به دنبال دارد این است که این کشور کالا های خود را در چند سطح کیفیتی مختلف تولید می کند که مسلماً بر روی قیمت آن نیز موثر خواهد بود و تاجران می توانند با توجه به مبلغی که می خواهند هزینه کنند سطح کیفتی کالا را انتخاب نمایند.

به عبارت دیگر این جمله ای که محصولات چینی از کیفیت خوبی برخوردار نیست جمله اشتباهی است. شاید شام هام تاکنون هزاران بار این جمله راشنیده باشید. این که کالای وراداتی از چین، از چه کیفتی برخوردار باشد را خود فرد وارد کننده با توجه به سرمایه ای که در این راه صرف می کند تعیین می کند در حالی که، کشور چین کالاهای خود را در چندین سطح کیفیتی تولید کرده است.

۴- تأثیراتی که واردات کالا از چین بر روی کسب و کار فرد وارد کننده دارد

شما به عنوان یک تاجر، که به کار واردات کالا از چین مشغول است، باید از تمام مراحل اداری و قانونی این کار اطلاعات کافی را داشته باشد. دز این صورت است که می توانید از این راه به سود های چشمگیر دست یابید. همچنین در صورتی که نیاز بازار را به دسترستی تشخیص دهید و هنگام خرید کالا کیفیتی مناسب را انتخاب نمایید کالا های این کشور می توانند برای شما بسیار مقرون به صرفه باشند. در این راه عواملی که بر هزینه های واردات تأثیر گذار خواهند بود شامل مواردی است که در زیر به آن اشاره خواهد شد:

• هزینه ای که باید برای دریافت مجوز سفارش و مجوز تخصیص ارز پرداخت شود.
• هزینه هایی که باید برای ترخیص کالا از گمرک پرداخت شود.
• هزینه بیمه کردن کالا ها
• پرداخ هزینه های حمل و نقل کالا ها
• هزینه ای که باید بابت نگه داری از کالا ها در انبار به انباردار پرداخت شود
• همچنین هزینه اصلی یعنی مبلغی که باید بابت خرید کالا از چین به صاحب کالا پرداخت شود.

۵ کالا پر سود که می توانید از چین وارد کنید

در میان کالا های تولیدی کشور چین بعضی کالا ها اساسی و ضروری بوده و بعضی کالا ها جانبی و می باشند در میان بعضی کالا ها و اجناس هستند که در ایران بازار فروش و مصرف بسیار خوب به سرفه ای دارند. در نتیجه همانطور که قبلا هم به آن اشاره شد برای تاجری که قصد خرید کالا از چین را دارد واجب است تا با نیاز بازار کشور مقصد آشنایی کامل داشته باشد. در این صورت است که می تواند تجارتی به صرفه از راه واردات کالا از چین برای خود راه اندازی کند.

از کالا هایی تولیدی در کشور چین که بازار فروش خوبی در ایران دارد می توان به کالا هایی چون قطعات الکترونیکی، کامپیوتر و لپ تاپ ، لوازم آشپز خانه، هندزفری ها و شارژر های بیسیم، تلفن همراه، چراغ های LED و لوازم های جانبی مرتبط با آن، دستگاه الکتریکی دفع حشرات، چمدان هاس مسافرتی، پاور بانک، انواع لوازم برقی خانگی و …. که از میان آنها به توضیح ۵ مورد می پردازیم.

– تلفن همراه: یکی از کالا های به صرفه که در بازار مصرف تمامی کشور ها از آن به خوبی استقبال می شود، تلفن همراه است. تلفن های همراه هوشمند با کارایی های بسیاری که دارد امروزه طرفداران زیادی را برای خود جذب کرده است. چین یکی از کشور های سازنده این محصول می باشد و برند های معروف و پر طرفداری نظیر سامسونگ، شیائومی و … را با قیمت تولید می کند. خریدن این کالا های وارداتی از چین و وارد کردن آن به کشور بسیار به مقرون به صرفه بوده و هست.

– لوازم آشپز خانه: از جمله لوازمی که نه تنها در همه کشور ها بلکه در همه ی خانه ها به وجود آن نیاز پیدا می شود. لوازم خانگی می باشد. لوازم خانگی اعم از وسایل برقی، سرویس های قابلمه، سرویس های قاشق و چنگال و غیره … از جمله وسایلی است که مقاومت در برابر خرید آن اجتناب ناپذیر خواهد بود. این لوازم که به وفور در چین در مدل ها و ابعاد مختلف طراحی و ساخته می شوند بازار فروش بسیار خوبی در هر کشور برای خود ایجاد کرده اند. این کالا های وارداتی از چین بسیار طرفدار دارد.

– کامپیوتر و لپ تاپ: امروزه بشر در دنیای تکنولوژی زندگی می کند و بسیاری از کارهای خود را از طریق وسایل ارتباطی مانند کامپیوتر، لپ تاپ و … انجام می دهد. مسلما افراد برای زندگی در جهان امروز، همراه شدن با شرایط و تغییرات آن و همچنین استفاده از فضای مجازی نیاز مبرمی به این وسایل پیدا خواهد کرد. این ها کالاهای وارداتی از چین سود خوبی برای تاجران دارد.

چین به عنوان کشوری که سازنده این وسایل است و آن ها را به میزان انبوه و با قیمت مناسب تولید می کند یکی از بهترین گزینه های خرید برای تاجران این وسایل می باشد. علی الخصوص که برای این وسایل در همه ی کشور ها بازار مصرف وجود دارد.

– شارژر ها و هندزفری های بی سیم: از دیگر کالا های وارداتی از چین و یکی از وسایلی که به طور مدام در طول روز مورد استفاده قرار می گیرد هندزفری و شارژر های بیسیم می باشد و چون به صورت بی سیم طراحی شده اند و مواردی چون کشش ناگهانی سیم و پارگی آن برای این لوازم اتفاق نمی افتد عمر بیشتری نسبت به نحصولات مشابه و سیم داره خود دارند. در نتیجه وارد کردن این نمونه کالا ها که طرفداران زیادی را به خود جذب کرده است بسیار اقتصادی و به صرفه خواهد بود.

– پاوربانک ها: همانطور که قبلا هم به آن اشاره شد تلفن های همراه هوشمند ابزار هایی پرکاربرد برای بشر امروزی به حساب می آیند و به طور مدام در طول روز مورد استفاده قرار می گیرند. از آنجایی که ممکن است در شرایط حساس شارژ باطری تلفن همراه به پایان برسد. یکی از کالا های وارداتی از چین پاور بانک ها می باشند که ابزار های پر کاربردی برای بشرهستند و با وجود آنها دیگر نیاز نیست در محیط های دور از خانه و محل کار که به برق دسترسی ندارید نگران شارژ تلفن همراه خود باشید.

این وسیله با توجه به توضیحاتی که در بالا گفته شد از بازار مصرف خوبی برخوردار است و فروش آن در سه سال اخیر بسیار مورد توجه است.

معرفی ۱۰ شهر اصلی چین برای تجارت و واردات کالا

چین یکی از کشور های وسیع و پر جمعیت است. این کشوری با مساحتی حدود ۳۵ کیلومتر مربع دارای شهر ها و استان های متعددی می باشد؛ که ما قصد داریم ۱۰ شهر مهم و اصلی این کشور را که نقش مهمی را در زمینه تجارت و واردات و صادرات کالا ایفا می کنند را به شما معرفی کنیم.

شهر شانگهای «shanghai»

شهر شانگ های در میانه انتهای شرقی خاک اصلی چین در جنوب پای رود یانگ تسه قرار دارد. این شهر مرکز اقتصاد، دانش مالی، تجارت نمایشگاه و … است. این شهر که در لیست شهر های چین بزرگترین شهر این کشور محسوب می شود دارای چند نمایشگاه معروف شامل :

۱-نمایشگاه بین المللی خودرو شانگ های از بزرگترین نمایشگاه های خودرو در قاره آسیا محسوب می شود.

۲- چایناجوی نمایشگاهی در حوزه رسانه ارتباطی

شهر گوانگجو «Guangzhou»

در لیست شهر های چین شهر گوانگجو مرکز استان گوانگ دونگ یکی از شهر های مشهور بندری در جهان است. این شهر از لحاظ دانش مالی، تجارت، بازرگانی، نمایشگاه و بندر بسیار پر اهمیت است. از نمایشگاه های این شهر نمایشگاه کانتون فیر است که در بهار سال ۱۹۵۷ برپا شده است.

شهر شنزن «Shezhen»

در لیست شهر های چین شهر نشنزن که در جنوب شرقی چین، در استان گوانگ دونگ قرار دارد. این شهر مهم ترین مرکز اقتصادی، بندر تجارت خارجی، دریانوردی و هوایی است. این شهر یکی از چهار شهر درجه یک چین محسوب می شود.

تیانجین «Tianjin»

در لیست شهر های چین تیانجین یکی از شهر های است که در سال ۱۸۶۰ به یک شهر بندری – تجاری تبدیل شد. این شهر که دومین شهر بزرگ تجاری – اقتصادی در چین محسوب می شود دارای بزرگترین بندر تجاری در شمال است.

شهر چونگ کینگ «Chongqing»

در لیست شهر های چین یکی از شهر های واقع در شمال غربی چین شهر چونگ کینگ می باشد. این شهر از لحاظ اقتصادی پایگاهی قدیمی محسوب می شود. شهر چونگ کینگ جزء شهر های غیر بندری چین به حساب می آید.

شهر سوژو «Suzhou»

در لیست شهر های چین، سوژو شهری است که در استان جیانگسو واقع شده است. این شهر در جنوب شرقی استان جیانگسو و در شرق کشور چین قرار دارد. از جمله محصولاتی که این شهر برای صادرات به دیگر کشور ها ارائه می دهد محصولاتی چون آهن، استیل، IT ، محصولات نساجی و لوازم الترونیکی می باشد.

شهر ووهان «Wuhan»

در لیست شهر های چین این شهر در مرکز استان هوبئی قرار دارد. این شهر دارای اقتصاد عظیمی می باشد.

شهر چنگدو «Chengdu»

در لیست شهر های چین این شهر مرکز استان سیچوآن می باشد. این شهر که نقش یک پایگاه کلیدی را در تولید و کشاورزی دارد برای تدارکات دانش مالی، بازرگانی، نظامی و … به عنوان مرکز غربی پذیرفته شده است.

شهر هانگژو «Hangzhou»

در لیست شهرهای چین این شهر پایتخت ایالات ژجیانگ می باشد. مرکز علمی، اقتصادی، سیاسی و …. می باشد. در این شهر به طور دائم نمایشگاه های جهانی اوقات فراغت، جشنواره بین المللی کارتون و … برگزار می شود.

شهر چانگشا «Changsha»

در لیست شهر های چین این شهر در مرکز استان هونان قرار گرفته است این شهر از لحاظ اقتصادی در سال ۲۰۰۳ بین ۶۵۹ شهر چین رتبه ۴۲ را از آن خود کرد.

✨ شانگهای، گوانگجو ، شنزن، تیانجین،سوژو،ووهان،چنگدو برخی از بهترین شهرها برای واردات و خرید کالا ز چین میباشد

بهترین راه برای تجارت گزینه های باینری

گزینه های دیجیتال چیست؟ گزینه یک ابزار مالی مشتقه بر اساس هر دارایی زیربنایی ، مانند سهام ، جفت ارز ، نفت و غیره است. گزینه دیجیتال - یک گزینه غیر استاندارد است که.

یک زبان را انتخاب کنید

دسته محبوب

اخبار محبوب

نحوه ثبت نام و ورود به حساب در کارگزار تجارت Quotex

نقد و بررسی Quotex

نحوه بارگیری و نصب برنامه Quotex برای تلفن همراه (Android)

آخرین خبرها

نحوه سپرده گذاری با پرفکت مانی در Quotex

نحوه برداشت پول از Quotex

واریز پول در Quotex از طریق کارت های بانکی تایلند (ویزا / مسترکارت)، بانک (بانک های تایلند، بانکداری QR تایلند)، پرداخت های الکترونیکی (پرفکت مانی، Promptpay) و ارزهای دیجیتال

Quotex در سال 2020 در بازار ظاهر شد. از آن زمان ، ما به طور مداوم جدید را ایجاد کرده ایم و قدیمی را بهبود بخشیده ایم ، به گونه ای که تجارت شما روی این پلت فرم یکپارچه و پرسود است. و این فقط آغاز است. ما فقط به بازرگانان فرصت کسب درآمد نمی دهیم ، بلکه ما نیز به آنها می آموزیم که چگونه. تیم ما دارای تحلیلگران سطح جهانی است. آنها استراتژی های اصلی تجارت را توسعه می دهند و به معامله گران می آموزند که چگونه از آنها بطور هوشمندانه در وبینارهای آزاد استفاده کنند ، و آنها یک به یک با تجار مشورت می کنند. آموزش به تمام زبانی که معامله گران ما صحبت می کنند انجام می شود.

اعلان خطر عمومی: تجارت شامل سرمایه گذاری با ریسک بالا است. سرمایه هایی را که آماده از دست دادن آنها نیستید سرمایه گذاری نکنید. قبل از شروع ، توصیه می کنیم با قوانین و شرایط تجارت مشخص شده در سایت ما آشنا شوید. هرگونه مثال ، راهنمایی ، استراتژی و دستورالعمل در سایت توصیه های تجاری نیست و از نظر قانونی الزام آور نیست. تاجران تصمیمات خود را به طور مستقل می گیرند و این شرکت مسئولیتی در قبال آنها بر عهده نمی گیرد. قرارداد خدمات در قلمرو دولت مستقل سنت وینسنت و گرنادین منعقد می شود. خدمات این شرکت در قلمرو دولت مستقل سنت وینسنت و گرنادین ها ارائه می شود.